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北屯購屋首選【仰德金邸】四房機上休旅車位 邊間採光好 屋況好
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.43 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仰德金邸
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.59 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2475 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：軍功國小、東山高中(國中)
鄰近公園：軍福公園、和順公園
生活機能：軍功市場、東山黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2475 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：軍功國小、東山高中(國中)
鄰近公園：軍福公園、和順公園
生活機能：軍功市場、東山黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中北屯正十期成熟生活圈，擁有四房大格局與優異的採光通風，對於重視空間機能與通勤便利的家庭而言，是一處值得考慮的住宅。地段優勢與學校資源是其主要亮點。
然而，作為買房者需審慎評估屋齡因素。30 年屋齡可能伴隨較高的維護成本與較嚴格的銀行貸款條件，且機械式車位的使用體驗不如平面車位便利。總價 1168 萬含車位，單價雖有競爭力，但仍需與同區新成屋或較新之公寓比較。若您計畫長期自住且能接受老屋修繕風險，此物件具備入手價值；若考慮短期投資或極度重視房屋新舊程度，則建議再觀望其他標的。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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